Estimation théorique
Avenue Raymond Croland,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Raymond Croland,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 894.000€ et 1.008.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.940€ et 10.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 894.000€ et 1.008.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 894.000€ et 1.008.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-16 | 154 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 124 | 314 | 1245000€ | 10040€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES SOURCES | 4 | 79 | 334 | 600000€ | 7595€ |
2022-02-16 | 45 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 141 | 257 | 1435000€ | 10177€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 67 | 0 | 650000€ | 9701€ |
2022-02-16 | 152 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 0 | 1250000€ | 13587€ |
2019-07-12 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 95 | 493 | 653000€ | 6874€ |
2022-02-16 | 43 | RUE EDMOND ABOUT | 4 | 119 | 166 | 1500000€ | 12605€ |
2020-02-03 | 74 | AV RAYMOND CROLAND | 3 | 72 | 395 | 769280€ | 10684€ |
2022-09-21 | 42 | RUE EDMOND ABOUT | 7 | 116 | 370 | 5326000€ | 45914€ |
2022-05-17 | 4 | SEN DU CLOS AUX RENARDS | 4 | 95 | 277 | 585600€ | 6164€ |
2021-01-29 | 33 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 86 | 504 | 630000€ | 7326€ |
2021-04-01 | 22 | RUE FERDINAND LOT | 7 | 168 | 647 | 950000€ | 5655€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DE SCEAUX | 5 | 85 | 0 | 580000€ | 6824€ |
2020-11-13 | 42 | AV RAYMOND CROLAND | 5 | 106 | 252 | 582000€ | 5491€ |
2020-07-17 | 62 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 112 | 585 | 1200000€ | 10714€ |
2020-07-17 | 58 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 114 | 445 | 1460000€ | 12807€ |
2020-07-17 | 60 | RUE CAMILLE PELLETAN | 3 | 52 | 136 | 270000€ | 5192€ |
2019-06-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 80 | 278 | 555000€ | 6938€ |
2021-07-08 | 14 | AV DU PLESSIS | 6 | 123 | 247 | 845000€ | 6870€ |
2020-07-10 | 74 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 110 | 314 | 830000€ | 7545€ |
2019-10-11 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 162 | 458500€ | 6196€ |
2019-10-18 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 79 | 188 | 430000€ | 5443€ |
2022-07-29 | 112 | RUE BORIS VILDE | 6 | 155 | 481 | 1130660€ | 7295€ |
2021-04-02 | 25 | RUE EDMOND ABOUT | 5 | 149 | 315 | 860390€ | 5774€ |
2019-07-03 | 63 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 96 | 303 | 400000€ | 4167€ |
2020-10-05 | 104 | RUE BORIS VILDE | 6 | 189 | 433 | 1001850€ | 5301€ |
2023-04-21 | 102 | RUE BORIS VILDE | 5 | 103 | 353 | 825900€ | 8018€ |
2021-11-29 | 94 | RUE BORIS VILDE | 5 | 138 | 380 | 1053370€ | 7633€ |
2020-02-05 | 12 | RUE EDMOND ABOUT | 6 | 145 | 506 | 1520000€ | 10483€ |
2021-03-03 | 57 | RUE BORIS VILDE | 9 | 231 | 718 | 1500000€ | 6494€ |
2021-03-04 | 5 | AV JULES GUESDE | 4 | 74 | 163 | 740000€ | 10000€ |
2022-10-04 | 75 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 6 | 133 | 643 | 833000€ | 6263€ |
2022-10-13 | 77 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 135 | 673 | 645000€ | 4778€ |
2021-09-28 | 11 | AV RAYMOND CROLAND | 4 | 65 | 182 | 515000€ | 7923€ |
2022-04-15 | 44 | AV DE ROBINSON | 5 | 94 | 639 | 700000€ | 7447€ |
2021-04-13 | 20 | RUE DE LA FOSSE BAZIN | 4 | 82 | 319 | 468000€ | 5707€ |
2022-08-11 | 10 | AV RAYMOND CROLAND | 3 | 50 | 335 | 467000€ | 9340€ |
2021-11-15 | 81 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 6 | 177 | 526 | 862100€ | 4871€ |
2020-01-31 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 0 | 649397€ | 5073€ |
2019-10-03 | 24 | AV DE ROBINSON | 4 | 128 | 138 | 1060000€ | 8281€ |
2023-03-23 | 2 | RUE GUSTAVE ROBIN | 3 | 93 | 263 | 606500€ | 6522€ |
2021-01-22 | 40 | AV DE LA GARE | 5 | 130 | 282 | 788000€ | 6062€ |
2021-10-27 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 93 | 372 | 819683€ | 8814€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 89 | 252 | 631500€ | 7096€ |
2020-06-12 | 55 | AV DE ROBINSON | 6 | 120 | 187 | 630000€ | 5250€ |
2021-09-27 | 35 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 64 | 344 | 810000€ | 12656€ |
2020-02-04 | 74 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 408 | 460000€ | 7077€ |
2019-05-17 | 19 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 4 | 113 | 350 | 287550€ | 2545€ |
2021-10-26 | 43 | RUE BORIS VILDE | 4 | 80 | 247 | 674900€ | 8436€ |
2021-01-19 | 25 | AV DE ROBINSON | 8 | 200 | 840 | 1750000€ | 8750€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 57 | 128 | 493000€ | 8649€ |
2019-06-05 | 18 | ALL DE LA VIGNE | 1 | 27 | 478 | 203470€ | 7536€ |
2019-08-27 | 34 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 190 | 396 | 666000€ | 3505€ |
2021-07-13 | 58 | RUE COLBERT | 4 | 92 | 183 | 676600€ | 7354€ |
2020-07-22 | 68 | RUE DE FONTENAY | 6 | 139 | 258 | 934118€ | 6720€ |
2022-07-05 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 65 | 241 | 455000€ | 7000€ |
2019-09-13 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 360000€ | 18000€ |
2021-07-09 | 56 | RUE COLBERT | 3 | 20 | 184 | 480000€ | 24000€ |
2021-07-12 | 19 | ALL DE LA VIGNE | 3 | 60 | 593 | 788000€ | 13133€ |
2021-07-22 | 11 | ALL FLEURIE | 5 | 188 | 802 | 1081000€ | 5750€ |
2019-05-23 | 23 | AV DE ROBINSON | 6 | 203 | 173 | 487200€ | 2400€ |
2021-04-02 | 75 | BD DESGRANGES | 7 | 201 | 591 | 1295000€ | 6443€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 1466670€ | 5577€ |
2021-04-01 | 3 | AV DE ROBINSON | 10 | 263 | 1343 | 3333330€ | 12674€ |
2020-05-12 | 21 | ALL DE LA VIGNE | 4 | 99 | 242 | 732000€ | 7394€ |
2021-12-30 | 20 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 5 | 171 | 442 | 1050000€ | 6140€ |
2022-03-18 | 75 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 144 | 323 | 950000€ | 6597€ |
2022-05-30 | 56 | RUE BORIS VILDE | 3 | 65 | 196 | 821530€ | 12639€ |
2019-12-06 | 70 | AV JEAN MOULIN | 4 | 109 | 609 | 735000€ | 6743€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DES GALLARDONS | 3 | 75 | 448 | 640000€ | 8533€ |
2019-11-14 | 21 | RUE DES GALLARDONS | 5 | 150 | 517 | 51428.6€ | 343€ |
2022-03-18 | 73 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 330 | 920000€ | 11795€ |
2022-08-18 | 41 | RUE COLBERT | 4 | 103 | 502 | 1070000€ | 10388€ |
2020-06-19 | 53 | RUE LA FONTAINE | 4 | 102 | 0 | 740000€ | 7255€ |
2020-05-22 | 14 | ALL DU SQUARE | 7 | 125 | 447 | 615000€ | 4920€ |
2020-10-13 | 9 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 69 | 172 | 946000€ | 13710€ |
2022-05-03 | 33 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 181 | 425000€ | 6641€ |
2022-06-30 | 44 | RUE COLBERT | 5 | 70 | 371 | 670000€ | 9571€ |
2020-10-29 | 56 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 5 | 89 | 398 | 660000€ | 7416€ |
2020-11-18 | 44 | RUE LA FONTAINE | 5 | 140 | 391 | 802000€ | 5729€ |
2021-10-05 | 49 | RUE LA FONTAINE | 4 | 152 | 235 | 760000€ | 5000€ |
2020-04-29 | 42 | RUE COLBERT | 4 | 80 | 294 | 1100000€ | 13750€ |
2023-06-30 | 112 | RUE DE MALABRY | 5 | 90 | 85 | 470000€ | 5222€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES POMMIERS | 3 | 108 | 242 | 1125000€ | 10417€ |
2020-10-16 | 4 | RUE MADEMOISELLE MARS | 6 | 163 | 132 | 2912000€ | 17865€ |
2020-11-16 | 2 | RUE MAURICE PHILIPPOT | 4 | 150 | 425 | 865000€ | 5767€ |
2022-09-30 | 9 | RUE DE LA COTE | 5 | 157 | 225 | 724000€ | 4611€ |
2021-07-30 | 57 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 210 | 517 | 1839000€ | 8757€ |
2021-07-23 | 45 | RUE LA FONTAINE | 3 | 38 | 224 | 442000€ | 11632€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 8 | 204 | 526 | 2100000€ | 10294€ |
2020-07-10 | 6 | RUE MADEMOISELLE MARS | 8 | 203 | 578 | 1393300€ | 6864€ |
2019-07-26 | 23 | RUE JEAN LONGUET | 6 | 127 | 0 | 923750€ | 7274€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DE LA COTE | 5 | 121 | 163 | 798325€ | 6598€ |
2019-12-18 | 31 | CHE RENAUDIN | 4 | 77 | 220 | 543000€ | 7052€ |
2021-03-24 | 50 | BD DESGRANGES | 4 | 80 | 492 | 670500€ | 8381€ |
2019-08-20 | 48 | RUE DE FONTENAY | 5 | 135 | 315 | 832200€ | 6164€ |
2021-07-19 | 15 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 109 | 140 | 813500€ | 7463€ |
2022-12-19 | 10 | RUE DES ABRICOTIERS | 4 | 70 | 361 | 950000€ | 13571€ |
2019-10-31 | 36 | RUE COLBERT | 4 | 148 | 0 | 643000€ | 4345€ |
2020-01-31 | 68 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 158 | 682 | 1340000€ | 8481€ |
2020-08-25 | 8 | RUE GUERARD | 12 | 235 | 618 | 1819700€ | 7743€ |
2021-09-22 | 17 | AV DES QUATRE CHEMINS | 6 | 115 | 63 | 1070000€ | 9304€ |
2023-06-15 | 51 | RUE DES CHENEAUX | 6 | 148 | 290 | 600000€ | 4054€ |
2019-12-30 | 49 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 2 | 41 | 66 | 345000€ | 8415€ |
2022-05-24 | 34 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 55 | 298 | 447000€ | 8127€ |
2021-07-27 | 59 | BD DESGRANGES | 5 | 165 | 274 | 1436380€ | 8705€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES SAPINS | 4 | 103 | 359 | 360750€ | 3502€ |
2022-03-18 | 63 | AV DU GAL LECLERC | 6 | 200 | 584 | 1700000€ | 8500€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 5 | 159 | 300 | 1258500€ | 7915€ |
2022-09-27 | 12 | RUE GUERARD | 8 | 212 | 702 | 1290000€ | 6085€ |
2022-03-18 | 61 | AV DU GAL LECLERC | 2 | 105 | 296 | 1000000€ | 9524€ |
2020-07-01 | 18 | RUE GUERARD | 5 | 173 | 745 | 830000€ | 4798€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DE LA FONTAINE AUX PRETRES | 5 | 110 | 400 | 935000€ | 8500€ |
2022-03-18 | 59 | AV DU GAL LECLERC | 3 | 90 | 528 | 1320000€ | 14667€ |
2021-09-10 | 28 | RUE COLBERT | 5 | 184 | 249 | 1025000€ | 5571€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 93 | 442 | 803160€ | 8636€ |
2022-03-25 | 41 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 179 | 749100€ | 6243€ |
2022-03-18 | 57 | AV DU GAL LECLERC | 4 | 81 | 445 | 1030000€ | 12716€ |
2020-10-01 | 12 | RUE DES HETRES | 8 | 187 | 386 | 822000€ | 4396€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES HETRES | 5 | 117 | 386 | 743750€ | 6357€ |
2021-01-21 | 1 | RUE AUGUSTIN CLAUDE | 4 | 100 | 550 | 450000€ | 4500€ |
2022-10-27 | 25 | RUE COLBERT | 5 | 130 | 435 | 850000€ | 6538€ |
2019-12-18 | 45 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 260 | 600 | 1705000€ | 6558€ |
2023-02-14 | 107 | RUE DE MALABRY | 4 | 70 | 0 | 339000€ | 4843€ |
2021-12-17 | 3 | RUE AUGUSTIN CLAUDE | 6 | 135 | 553 | 875000€ | 6481€ |
2023-01-06 | 7 | RUE GUERARD | 6 | 136 | 601 | 1240000€ | 9118€ |
2019-06-05 | 14 | RUE DE L ABBE GRANDJEAN | 4 | 130 | 300 | 855000€ | 6577€ |
2021-02-09 | 32 | AV DES QUATRE CHEMINS | 4 | 70 | 464 | 610000€ | 8714€ |
2019-11-06 | 21 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 80 | 280 | 610000€ | 7625€ |
2022-06-08 | 34 | RUE DE LA COTE | 2 | 57 | 210 | 450000€ | 7895€ |
2021-02-04 | 33 | RUE DES CHENEAUX | 3 | 105 | 86 | 900000€ | 8571€ |
2022-06-24 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 125 | 833000€ | 12072€ |
2022-02-14 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 44 | 127 | 405000€ | 9205€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE FONTENAY | 6 | 103 | 236 | 685350€ | 6654€ |
2020-06-29 | 39 | RUE DE FONTENAY | 3 | 51 | 114 | 392000€ | 7686€ |
2020-04-20 | 61 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 221 | 960000€ | 11429€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE L ABBE GRANDJEAN | 5 | 118 | 215 | 802000€ | 6797€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU PROFESSEUR ROGER LEROUX | 9 | 270 | 492 | 1464700€ | 5425€ |
2022-04-14 | 59 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 184 | 810000€ | 12462€ |
2023-03-14 | 1 | CHE RENAUDIN | 3 | 100 | 144 | 412600€ | 4126€ |
2019-08-07 | 13 | RUE COLBERT | 6 | 98 | 204 | 643000€ | 6561€ |
2020-12-17 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 151 | 940080€ | 6715€ |
2022-11-03 | 57 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 383 | 940000€ | 8545€ |
2021-07-20 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 157 | 493 | 832000€ | 5299€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE LA COTE | 6 | 113 | 452 | 625000€ | 5531€ |
2022-12-16 | 42 | RUE DES CHENEAUX | 7 | 193 | 90 | 1539950€ | 7979€ |
2022-11-21 | 90 | RUE DE MALABRY | 5 | 125 | 352 | 300000€ | 2400€ |
2019-07-25 | 27 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 90 | 216 | 545000€ | 6056€ |
2023-04-12 | 17 | RUE DU DOCTEUR SOUBISE | 2 | 25 | 228 | 340000€ | 13600€ |